Le DPE, un élément essentiel à votre projet immobilier

Les acheteurs et les locataires d’un bien immobilier ont pris conscience de la nécessité de réaliser des économies d’énergie. Ils sont donc particulièrement attentifs aux performances énergétiques des logements en vente ou en location lorsqu’ils se mettent en quête d’une habitation.

La fourniture d’un DPE, ou diagnostic de performance énergétique, fait d’ailleurs partie des obligations du vendeur et du bailleur. La réalisation de ce diagnostic, qui ne peut être confiée qu’à un professionnel certifié, est à anticiper dès le début d’un projet immobilier.

L’étiquette énergie, qui résume les performances énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre du bien, doit en effet figurer sur l’annonce immobilière. De plus, depuis la réforme du DPE du 1er juillet 2021, ce diagnostic est devenu un outil essentiel à la politique de lutte contre les passoires énergétiques décidée par le gouvernement.

Grâce aux conclusions du diagnostic, vous pouvez savoir si votre bien respecte les critères de décences énergétiques en vigueur pour une mise en location ou nécessite un audit énergétique pour être vendu.

Soignez votre DPE

Le diagnostic de performance énergétique qui est fourni à l’acheteur et au locataire potentiel d’un logement doit avoir moins de 10 ans. Sa qualité est essentielle. C’est en effet un document opposable pouvant servir de preuve devant un tribunal en cas de désaccord sur les performances du bien.

De plus, le DPE s’accompagne de préconisations afin d’améliorer les performances et le confort de l’habitation. C’est donc un élément à ne pas négliger pour convaincre les futurs occupants de votre bien immobilier que vous êtes un interlocuteur sérieux ! N’hésitez pas à nous confier la réalisation de votre DPE pour un document de qualité.