État d’amiante, indispensable pour vendre certains biens

Des matériaux contenant de l’amiante peuvent être présents dans les biens immobiliers lorsque la date de dépôt du permis de construire est antérieure au 1er juillet 1997. Or, la libération de fibres d’amiante dans l’air, à l’occasion de travaux ou de la dégradation des matériaux, peut être à l’origine de cancers des voies respiratoires.

L’acheteur d’un logement doit donc être averti de la présence d’amiante dans le bien. Il trouve cette information dans l’état d’amiante, un diagnostic que le vendeur fait réaliser par un professionnel certifié.

Le diagnostic amiante répertorie tous les matériaux amiantés à l’intérieur et à l’extérieur de l’habitation et estime leur état de conservation. Grâce à lui, le propriétaire peut prendre les précautions nécessaires avant des travaux ou surveiller l’évolution des matériaux.

L’état d’amiante est sans limite de validité mais il est préférable de le refaire en cas de travaux avant la vente. L’acquéreur d’un bien immobilier peut se retourner contre le vendeur pour vice caché en cas d’absence de l’état d’amiante alors qu’il est obligatoire.

Pour une information correcte de l’acheteur, confiez-nous la réalisation du diagnostic amiante.