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Publié le 24 Octobre 2023
Comment réaliser un audit énergétique de votre maison à Sorgues ?
L'audit énergétique est une étape obligatoire pour la vente d'une maison ou d'un appartement en monopropriété classés F ou G en termes de performance énergétique. Il permet d'informer l'acquéreur sur les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique du logement et de lui fournir un plan d'action pour y parvenir.
Dans cet article, nous vous expliquons comment réaliser un audit énergétique de votre maison à Sorgues.
Qui est concerné ?
L'audit énergétique est obligatoire pour les propriétaires vendeurs de maisons ou d'appartements en monopropriétés classés F ou G en termes de performance énergétique. Il sera déclenché par le DPE à fournir à la vente du bien, en cas de classement énergétique défavorable.
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
L'objectif de l'audit énergétique est d'informer l'acquéreur sur le besoin de rénover son logement et sur les parcours de travaux permettant de sortir de la classe passoire énergétique. L'audit sert également à s'assurer que l'acquéreur possède toutes les informations nécessaires pour faire réaliser des travaux et améliorer son logement.
Comment réaliser un audit énergétique ?
La réalisation d'un audit énergétique doit être confiée à un auditeur énergétique certifié par un organisme accrédité. L'auditeur énergétique effectue une visite du logement et réalise un diagnostic complet de ses performances énergétiques. Il identifie les déperditions thermiques, les modes constructifs, les équipements énergétiques et les éventuelles pathologies du bâtiment.
L'auditeur énergétique établit ensuite au moins deux propositions de travaux de rénovation performante. La première proposition prévoit un gain d'au moins une classe et au minimum d'atteindre la classe E. La deuxième proposition prévoit un parcours de travaux en une seule étape pour constituer une rénovation performante.
Les démarches à suivre
Pour réaliser un audit énergétique de votre maison à Sorgues, vous devez suivre les étapes suivantes :
- Choisissez un auditeur énergétique certifié. Vous pouvez trouver une liste d'auditeurs énergétiques certifiés sur le site de l'ADEME.
- Contactez l'auditeur énergétique de votre choix. Demandez-lui un devis et fixez un rendez-vous pour la visite de votre logement.
- Recevez le rapport d'audit énergétique. L'auditeur énergétique vous remettra un rapport d'audit énergétique dans un délai de 15 jours après la visite de votre logement.
Les coûts
Le coût d'un audit énergétique est fixé librement par l'auditeur énergétique. En moyenne, il faut compter entre 500 et 1 000 euros pour un audit énergétique d'une maison individuelle.
Conclusion
L'audit énergétique est une étape obligatoire pour la vente d'une maison ou d'un appartement en monopropriété classés F ou G en termes de performance énergétique. Il permet d'informer l'acquéreur sur les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique du logement et de lui fournir un plan d'action pour y parvenir.
